提案力が試されるワクワク退去部屋
賃貸業界は繁忙期真っ只中ですね。
なんとしても、3月終わるまでに空室を全て決めきりたいところです！
ここ最近、グループ会社アートアベニューのリーシングチームの神奈川担当フォロー役として、稼働率96%に向けて久しぶりに空室対策の現場をみています。
先日相模原市の矢部駅で退去した物件、劣化具合が久しぶりに強めです😨笑
二面採光ですが、、
目の前に建物と貯水タンク！笑
えげつない、、
ここは２口ガスコンロ置けるのでしっかり綺麗すれば良さげです。
謎に広い収納です！笑
1Rですがウォークイン並みです。
普通に募集したら相場家賃は25000円。。
少しでも早く高く決めれるように、戦略を練っていきたいと思います！
この提案内容を決め、提案、工事、申込の流れが堪らなく面白くワクワクするんですよね😆
ちなみに共用部も課題あり😅
現場に行くと色々みえてきますね！
さて、稼働率96%を目指すと書きましたが、この96%にするには何日以内に決めないといけないか。
空室日数で言うと解約日の翌日から、2ヶ月以内に「入居」を目指さないといけないんです(単身タイプで解約率25%想定の場合)。
2ヶ月以内に全て入居まで持っていくと考えると、ハードル高いですよね。
なのでもし96%の稼働率目標があれば、2ヶ月以上の空室は長期空室ということで、早めの対策が必要となります。
数値管理することで退去後や申込受付〜契約などの目指すべきそれぞれの期日が見えてきますので、業務推進の上でもスタッフの目標設定の面でもオススメです^_^
最後になりますが、先日会社の同僚のLIVEに招待いただきました！
生の演奏で聴く熱いLIVEもさることながら、普段見ない姿を見れるのは刺激的！
楽器弾けるのカッコいい😭
なんか楽器はじめようかな。。
ライブの度に毎回思ってる気がするけど。。笑
M-1グランプリ2022年出場！結果は..
漫才の頂上決戦『M-1グランプリ』2022年度にエントリーし、1回戦に出場してきました！
この大会はプロ・アマ問わず“とにかく面白い漫才”を基準に行われます。
応募は誰でも可能で(2000円)で、抽選に通ればプロに混じって出場できます(^ ^)
会場は渋谷のシダックスホール！
160人入れるキャパがあり、500円で誰でも応援にこれます。
僕らと同じ日の予選にはなんとEXITや宮下草薙も出るということで白熱の予感です。
こちら控室。10組くらいいました。
芸人さんはM1初戦突破に対する気合がすごく、アマチュアは緊張しており、空気はすごく重い。
こちら漫才の台本、練習は毎日仕事終わりに遅くまで続きました。
ネタは「テレワーク」
社長がテレワークしているスタッフに対して、サボってないか疑う、というストーリーです😊
何度も修正し、台本の完成はなんと当日。
当社セミナールームでの当日の直前練習風景。
相方はマーク藤澤こと、オーナーズエージェントの社長！
組んだ経緯としては、会社の新年会や忘年会で僕がいつも余興で出場していたのを見て、マークがコンビを組みたいと思ってくれたこと😆笑
あとは勢いのまま応募していました。
(マークは漫才披露が夢だったようです)
一回戦は2分間！
劇場はすごく広いわけではないので、舞台に立つとお客様の顔がよく見えます。
舞台に出た瞬間、応援にきてくれていた会社の仲間達を発見し、とても心強く感じました。
ありがたいですね。
あっという間に漫才2分間はすぐに終わり、
当日夜に結果発表！
結果は...
なんと...
初戦敗退！笑
アマチュアの通過率は4%なので厳しいですね！笑
(EXITや宮下草薙は当然の如く通過していました)
とはいえ、準備から本番までとても楽しい時間でした。
終わった後は応援にきてくれた会社の仲間や友人と打ち上げ🍺
このブログを見て来年出場してみたい！
なんて方がいましたら、応募から台本作成、本番の注意事項など失敗経験からコンサル致しますよ(^^)笑
沖縄、関西エリアも担当になりました。
オーナーズエージェントに入社して早2年4ヶ月経ちました。
日頃より管理会社の皆様には大変お世話になっており、感謝しかありません。
元々僕の所属する営業チームは4人で分割しており、その中で僕は主に
東京、神奈川、静岡、名古屋、三重、甲信越を担当していました。
しかしチーム編成に変化がありまして、
7月から沖縄県、関西エリア(兵庫まで)が追加になりました。
元々CPMの資格繋がりでたくさんの友人がいるエリアですのでとてもワクワクします。
ということでさっそく7月、9月と沖縄出張も発生し、仕事で沖縄に行くという贅沢かつ不思議な感覚を味わっています。
とはいえ当社の看板商品であるプロコール24(入居者コールセンター)の沖縄支店がありますので、事務所には仲間もたくさんいて仕事も充実し楽しくできます。
上記は先日、社長のマークも東京からきて、沖縄事務所全員の慰労会に参加させていただきました。
遊んでるだけかと思われてしまいそうですが！笑。
昼間はお付き合いのある沖縄の管理会社様を訪問させていただいています。
こちらは沖縄支店の又吉くんに束の間の空いた時間に、夕日の見える海に連れて行ってもらいました。
沖縄伝統のお茶のさんぴん茶、美味しいですよね(ほんとこれだけ見たら遊んでますね笑)
今まで以上に他県への移動が多くなり、さまざまなお客様にも出会うことができ、非常に充実した毎日を送っています。
ここ最近ではインボイス制度や賃貸住宅修繕共済など、業界内で気になるネタもよく話題にあがりますので私自身情報収集を怠らず皆様と情報交換等ができたらと思っております。
また僕は出張時の夜は、担当させていただいている管理会社様をお誘いして会食(飲み歩く)するタイプですので、是非お会いできた際にはお食事と共に賃貸業界の情報交換を一緒にできたらと思います(^ ^)
大好きなアニキの登壇 in名古屋
8月19日、名古屋のヒルトンホテルにてIREM Japan東海支部主催の成功事例発表会がらありましたので参加させていただきました。
参加理由としては僕が名古屋担当ということもありますが、なにより2019年にCPM受講したときに1番仲良くしてくれた、浜松のアライブさんの部長、アニキと慕わせていただいている鈴木奮さんが発表するということで楽しみしかありません(^ ^)
テーマはアライブさんが管理戸数を増やしてきたノウハウや裏話！
隠すことなく披露していただき大変勉強になりました。
その後は懇親会。
僕のテーブルには、RE-MAX関西のまちりんこと小谷さんや、東海支部の方々、兵庫のアシスト芦屋の刈谷さんなど、関西ならではの会話の応酬がすごい席につかせていただきました。
当たり前のように会話の中でボケが出るのでツッコミのタイミングが遅れないように必死でした(^^;)笑
2019年度CPM同期がこんなに揃っていたこともびっくりしました😄
二次会も参加。
普段お話させていただける機会が少ない、CFネッツ社長の木内さん、独立したばかりの自由不動産のナガシーさんなどと交流させていただき、すごく貴重な時間を過ごさせていただきました。
東海支部のたくさんの方々と出会うことができ、より名古屋が好きになりました。
来年の大阪開催の成功事例発表会もいまから楽しみです(^^)
山Pとのオマージュで大爆笑！？
2022年6月13日、1年間を通して最も優れた取り組み（工夫）を表彰する社内イベント「グッドジョブアワード」が開催されました！
毎年非常に盛り上がる一大イベントで、グループ全員参加！
発表側も審査側も応援側も、全員が真剣に楽しく参加します。
私は運良くチーム予選を通過することができましたので、
優勝賞品アメリカをかけた本戦に出場することができました！
会場は、先日工事が終わったばかりのフリーアドレススペース！
執務室全体を使うのと、今年はベンチマークで30名程外部からも来社されるので
準備・リハから緊張感が漂います。
今年も撮影・演出は社内のマーケティングチーム撮影隊の方々、本格的です。
経理の今野くん、気持ちよさそうにヨギボーで台本チェックしてます。
と思ったら今度はダーツで遊んでました。
100名分程のお酒の準備も万端！僕は発表が二番手なので我慢(°_°)
飲むと呂律が回らなくなる危険が（笑）
発表者の仲間達、だいぶガチガチになってます（笑）
今年は例年の会場が違うということもあり、慣れない環境に足も震えてきます。
毎年恒例、抜群の司会力と歌唱力を持つ上原慶子（生島企画室）さんとの会話で勇気づけてもらい、緊張を紛らわせてもらっています（笑）
エディーこと先原さんの乾杯音頭でスタートです。
最高潮に熱気ムンムンです。
こうなったらテンションあげてやり切るのみです。
僕の応援、ありがたいのですが「リラックス」が強調しすぎじゃないですか（笑）
でも逆におかげさまで落ち着くことができました。
発表自体は10分間の時間通り終わり、練習通りにプレゼンできました。
ちなみに、発表の中で笑えるポイントをいくつか入れていまして、
自信作がこちら。
正直不動産の山Pとのオマージュ！！
・・・・
・・・・
シーン。。
ふ、不発！笑
大爆笑とる予定だったのですが（笑）
甘かったですね。
なにはともあれ無事に終了し、
最後は全員で記念撮影。
残念ながら優勝できずアメリカ行きは叶いませんでしたが、去年に続き今年もたくさんのスタッフの前でプレゼンできていい経験になりました(^ ^)
また来年も頑張りたいと思います！
仙台でCPM授賞式へ
5月末、仙台にて行われたIREM JAPANの総会及びCPM授与式に参加してきました。
CPMは賃貸経営管理（プロパティマネジメント）において、高い倫理観と高度な専門性を持つと認められる資格です。
コロナで2年間延期されましたが、運営の皆様の尽力により遂に開催へ。
会場は非常に大きく、全国から多くの方が参加されていました。
壇上ではガチガチになってしまい恥ずかしい（笑）
うちの会社からはオーナーズエージェント、アートアベニュー合わせて15名で参加。
改めて仲の良さ、楽しい会社だなと実感することができました。
夜はどこのお店で飲むか、野郎共が悩み中。
なんだか怪しい光景ですね〜（笑）
ラーメンは２日連続で食べましたが
ふろ家のラーメンの方が個人的には好きでした。
また、30度近い日差しの中、仙台ヒルズゴルフクラブでIREMの重鎮の方々とゴルフできたのもいい思い出です。
スコアは117
まだまだですね(^◇^;)
2022年スタート
新年明けましておめでとうございます！
オーナーズエージェントのコンサルティング事業部は6日から仕事開始になりました！
今年もコロナに振り回されそうなスタートですが、可能な限り直接皆様とお会いできるように行動していきたいと思います。
※オーナーズエージェント・アートアベニューによるgood job awardの記念写真
1月7日は日管協の東京支部会による賀詞交換会に参加してきました。
管理会社の方々はもちろん、GMOさんやスマサポさん、ライナフさん、いい生活さんなどの同業の方にも会え、同窓会のような気分を味わえました。
感染対策もしっかり徹底して開催して頂き感謝です。
200人以上は集まっていたような気がします。
代表のマーク藤澤は相変わらず革ジャン参加で目立っていました。
太田垣先生となにやら盛り上がっていました。
また、ブース出展OKとのことで、我々オーナーズエージェントもちゃっかり。
このようなイベント毎にはいつも参加しておりますので、オレンジ色とゴリラを見つけたら是非お立ち寄りくださいね(^^)
また、1月21日・2月4日に開催する無料WEBセミナーも視聴お申込募集中です。
お申込は下記から可能です。
今年はブログ更新頻度を上げていけたらとも思います（笑）
2022年も宜しくお願い致します！！
萩原 耕平 - スタッフ紹介 | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
セミナー告知＆社会人サッカー再開
今年ももうすぐ終わり、不動産賃貸はこれから繁忙期がやってきますね。
ここで空室を埋め切らないと大家さんに申し訳ないので、毎年ドキドキでした。
この時期は適正家賃にする、選ばれる内装にする、ということはもちろん大事なんですが、決まりにくい物件って、ただ募集出しても決まらないんですよね。
お部屋探しする人が多いということは、退去する人も多いので競合物件も増えてしまうことになります。
そんな時、最後はやはり仲介店舗に優先的に紹介してもらうしかありません！
【コラム】賃貸仲介の心をつかむ「リーシング営業」とは？ 管理会社が知りたい4つのポイント - PMニュース＆コンサルタントコラム | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
仲介店舗との関係を築く為の４つのポイントをコラムにしてみました。
上記是非ご覧ください。
また、1月27日と2月4日に無料オンラインセミナーもやります。
元仲介会社出身のアートアベニューの伊藤さん、谷さんをゲストに呼び、
どんな管理会社だったら紹介したくなるか、逆に紹介したくないか、を楽しくお届けします！
お気軽にお申込ください！詳細はこちらからです。
さて、題名の通り、2年ぶりに相模原市のサッカー社会人リーグが再開しました。
高校時代のサッカー部を中心に設立された僕の所属するチーム「Synpathy's(シンパシーズ」)も結成16年程。
それぞれの会社の同僚や後輩に加入してもらい、なんとか続いています。
フットサルもいいですが、大きいコートでやるサッカーは楽しいです。
ここ数試合は天気に恵まれました。
たまに人工芝でやれることも。
しかし、とにかくサッカーは走れないと相手にケチョンケチョンにやられちゃうので、そうなると全く面白くない（笑）
相手が若手チームだと0-5で負けるとかあります。
ドルトムント時代に大活躍した香川真司に憧れて選んだ23番、この番号に恥じないプレーをしたいところですが、現実は厳しく。。
これ以上ふがいないプレーをしない為にも、年末年始は食べすぎず飲みすぎずでいきたいところです(笑)
萩原 耕平 - スタッフ紹介 | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
はち丸に遭遇in名古屋
皆様こんにちわ！
先日アットホームさんが、
「不動産のプロが選ぶ！『カップルで意見が分かれやすい条件・設備』という面白そうなランキングを発表したのをご存知ですか？
斬新なランキングですね。
ここから導き出される条件、設備から、今後の空室対策のヒントを見つけられるかもしれません！
個人的な考察を一言記事でまとめて見ましたので是非下記からご覧頂ければと思います！
「絶対無理！」お部屋さがしで食い違うカップル。収納力アップで妥協点を見つける空間利用アイデア - PMニュース＆コンサルタントコラム | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
さて、先週二泊三日の名古屋出張へ行ってきました。
新幹線、かなり埋まってます。
ネット速度は2倍、通話もOKなビジネス専用車両だったからかもしれません。
同じ金額で予約できるのでお得です。
今回は訪問アポを詰め込み過ぎて、終始走りまくりでしたが、今回はチームリーダー高橋さんと一緒ということもあり有意義な時間を過ごせました。
訪問の合間、短い時間で名古屋城を見よう、
ということで途中歩いてて現れたのが愛知県庁と名古屋市役所。
とっても素敵な建物です！
レトロな雰囲気に驚きました。
これは名古屋城も期待できると思いながら向かいます。
お城前には豊かな緑と茶店が連なっています。
雰囲気出てきました
着いた！？
ん、これはまさか、、
ゆ、有料！名古屋城、見えません！
時間がない中で早歩きで来たのに、まさかの焦らし。生ゴロシです。
係員の方が見かねて入口ギリギリで写真撮らせてくれました。
僅かに先っちょかな？それらしきものが、なんか見えます。
時間がないので諦めました。
近くにあったスポットで撮影。
僕がいるの気づきますか？笑
ホテルで撮った模型。今回はこれで我慢です。
そんな移動中、金山駅で発見！
名古屋マスコットのはち丸くんです。
せっかくなので高橋さんに撮影してもらいました。笑
最終日の帰りはまたまた味仙。
つくづく自分のミーハーは健在です。笑
群馬で久しぶりの交流会
全国賃貸ビジネス研究(全管協)の北関東ブロック様の定例会に出る為、日帰りで高崎へ行ってきました。
なんとオーナーズエージェントは今年からパートナー会員になりましたので、
7分間の営業プレゼンをさせて頂けるのです。
東京駅から新幹線で50分、あっという間に到着です。
高崎、すごい開けてて気持ちのいい駅前ですね。
会場はこちらのホテルグランビュー高崎さん。
すごい、豪勢な会場です。
こんな素敵な場所でプレゼンするのは久しぶりなので、ワクワクしてきます。
今回プレゼンさせて頂いたのは「オーナー様向け会報誌」です。
商品詳細はこちらです。
オリジナル会報誌 - オーナー向け会報誌制作代行 - サービス一覧 | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
オーナーへの情報発信は管理会社にとって非常に重要です。
(プレゼンの途中、興奮しすぎて7分のタイマーかけ忘れた事に気づいた時は一瞬頭が真っ白になりました)
プレゼンの後はそのまま定例会に参加。
業界一のトラブル請負人、太田垣先生の大変勉強になる講演を聞くことができました。
自分の知識の甘さを体感し、その場で本を購入させて頂きました。
(支払いは課長の高橋さん（笑）)
夜は懇親会でした。このような会が開催になったのは全管さんも私も一年半以上ぶりです。
感染対策もとられており、全管協様やホテルの方のご配慮に感謝です。
懇親会の中では北関東ブロックの社長様方や、
現場の最前線でやられてる管理会社の皆様と交流を図ることができました。
改めて直接お話ができる素晴らしさを感じました。
明日も仕事があるので帰宅。ハードスケジュールでしたが、大変有意義な時間を過ごすことができました。
ちなみに
行きの新幹線、さすが準備万端でお弁当を購入している課長の高橋さんと
日帰り出張についても見習うとこばかりな1日でした。
萩原 耕平 - スタッフ紹介 | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
キンモクセイの香りに秋を感じる
あっという間に涼しく(寒く?)なりましたね。
毎年この時期、フワ〜っと香るキンモクセイの甘い香りを嗅ぐと、秋だなーとしみじみ感じています。
中には苦手、という人もいるみたいですね。
さて、再契約型定期借家契約に関するコラムを書きました。
【コラム】定期借家契約のデメリットを解決。「再契約型」で賃貸管理会社の差別化を図る！ - PMニュース＆コンサルタントコラム | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
再契約型の定期借家契約で「募集する」メリットやデメリットに関して記載しつつ、
そのデメリットに対する対策案を4つ説明しています。
法的なデメリットではなく、募集上での対策のお話となっておりますので、現場で働かれている方には面白く読んで頂けるかなと思います。
是非ご覧下さい。
話は変わりますが先日、クライアント訪問で小田原駅に行ってきました。
電車で小田原駅に降りるのは10年ぶりくらいです。
改札前にはお土産屋さん。
鈴廣のカマボコ、有名ですね！
前会社でオーナー様日帰りバスツアーで箱根に行くときは、毎年お土産で買って帰った記憶が蘇ります。
お酒に合いますよね🍻
営業訪問が終わり、周りの方からお勧めて頂いたサカナキュイジーヌRYOさんにきてみました。
サカナキュイジーヌ・リョウ （SAKANA CUISINE RYO） - 小田原/居酒屋/ネット予約可 | 食べログ
開店間際、すごい待ちの人。
せっかくなので1人スーツ姿で並びます。
(1人は完全に僕だけでした（笑）)
このまかない丼は限定で、すぐに売り切れてしまうくらい人気のようです。
15分程で入店でき、まかない丼も間に合いました！
10種類の海鮮がぶつ切りで入っており食べやすく、わさび醤油でちょうどよく味付けされており、大満足。
また、食べたいですね。
少し時間があるので小田原城でも一目見て帰ろうかと思いましたが
付近まではすぐでしたが、お城自体が視界に入るまではけっこう遠く、今回は断念。
先っぽ部分？だけ少し見えました。
駅に向かう道中、クライアント様に干物安いから寄って帰りな、と教えてもらった山安さん。
干物が安くすごい有名みたいです。
たしかに安い！
小田原、改めてとてもいい所だと感じました。
そういえば、
入社して1年5ヶ月。
業務も一通り経験してきましたが、
初心を忘れず、常に現場目線で取り組んでいこうと思います。
萩原 耕平 - スタッフ紹介 | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
賃貸住宅フェア2021 in横浜
9月15.16日、賃貸住宅フェア2021に出展しました。
最新の賃貸トレンドが集まる年に一度のイベントです(コロナの関係で2年ぶりの開催)。
管理会社にいた時は毎年お客様側としての参加だったので、初の出展側ということで少しソワソワします。
しかし今年の会場は東京ビッグサイトではなくパシフィコ横浜ということで、神奈川県民としては少しテンション上がります！
同時にリフォーム産業フェアも同じフロアの中で開催とのことで、非常に盛り上がりに期待できそうです。
どんな新しい商品が出るか楽しみですね。
こちらがオーナーズエージェンのブースです。
開始前、順調に準備も進みます。
全体を見渡すと白やブルー系のブースが多い中、オレンジ色は非常に目立ちますね。
今回出す商品は入居者コールセンターのプロコール24。
1番の強みは対応範囲の広さと質！
今年の戦略としては、30分に一回、10分間のセミナーを行いました。
これがありがたいことに大盛況。
直接顔を見て反応を見ながらお話ができるのはいいですね。
(お昼の時間帯はガラガラでしたが。笑)
お越し頂いた皆様、大変ありがとうございました。
セミナー以外の時間はクイズ！プロコール24
を上映。
この映像見て私に気づいてくれた前会社の人もおり、撮影して良かったです。笑
ちなみに出題者は私で、回答者は同期入社のライター森田さんでした。
ガチモードの撮影風景。
このような少しふざけたエンタメ企画でも全力でやるのが、オーナーズエージェントの良いところです！笑
こちらは仲良くさせて頂いている飲み友達でもあるGMOリテックの方々。
オーナーアプリ、入居者アプリ双方を備えた商品で勢いがとんでもない会社です！
他にもこの会社に入ってから知り合えた方々が色んなブースにおり、管理会社時代からの知り合いにも再会でき嬉しかったです。
さて、合間を見てリフォーム産業フェアを見てきました。
こちら10月発売開始の部屋干し乾燥機。
一見収納に見えますが、温風サーキュレーター付です。
この設備導入すれば日当たりや風通しの悪い1階の物件でもカバーできますね！
更に折れて収納できるという優れもの！
こちらは「オシャレ」を売りにしているゴミストッカーです。
「僕らにはこれしか生きる道がありません」
少し自虐の入った営業の方が面白かったです。笑
外観や共用部の第一印象は大事ですが、ゴミストッカーに目をつけたのは斬新でした。
なんだかんだであっという間の2日間でした。
2日を通して、ネットが繋がらない、アンケート用のボールペンが足りない等、細々したトラブル続きでしたが、最終的にはたくさんの方とお話することができ大成功で終わりました。
みんな足はガクガクです。笑
しかし最後はみんなで記念写真。
ブレてる方がいますね。笑
今後ともオーナーズエージェンを宜しくお願い致します(^^)
萩原 耕平 - スタッフ紹介 | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
名古屋出張でミーハーを晒す
一泊二日の名古屋出張に行ってきました。
お盆前に急遽決まった出張でしたが、このご時世にも関わらず6社のクライアント様とアポが取れました。
お時間を作って頂いた皆様ありがとうございました。
19日、新横浜を出発した時点でこの素晴らしい天気。
暑い😵久しぶりの晴天で最高の出発の幕開けかと思った矢先、
名古屋土砂降り(*_*)
西に近づくにつれ闇に包まれ始めていたので予想してましたが、これは今回の出張の暗雲が立ち込めます。
アポ時間前に20分間だけ空き、雨から逃れる為に入ったこちらの喫茶店。
折り畳み傘ではカバーしきれず、びしょ濡れだった私を温かく迎え入れてくれました。
すごく落ち着けて、ゆっくり過ごせます。
お店はこちら
「THE SHOP 十二ヵ月」さん。
店員さんに聞くと、
この辺(大須観音から上前津)の間は観光スポットとして週末は大変賑わい、商店街も盛んで食べ歩きで有名とのこと。
あーむっちゃ食べたい〜😭
また今度、改めて来ることを決意しました。
優しく迎え入れて頂き本当にありがとうございました。
ランチミーティングでご指定頂いていたこちらのお店。
「大須せろり」さん。
界隈では大変有名なお店とのこと。
オススメのハンバーグ乗せナポリタン。
食レポはうまくできませんが、この見た目のイメージそのままの美味しさで大満足。
その後は道ゆく道でウナギやひつまぶしの誘惑が半端ないです。
怒涛の1日もあっという間に終わり、気づいたらもう夜。
ホテルで一休み後、転勤で名古屋にいる高校のサッカー部の友人と軽く食事する為に街に出ると、
コロナ禍を忘れそうになる盛り上がり、若者の多さ。
街の雰囲気が一気に変わりました。
後から知りましたが、この錦という街は東京で言う歌舞伎町みたいな街だったんですね。笑
次の日は晴れました。
この日もアポがびっしりの為、15分早くホテルを出発し、観光スポットと言われるテレビ塔やオアシス21を散歩。
スーツケース引きながらパシャパシャ撮り、自撮りもして、周りから見たら田舎者丸出しです。笑
さて、全ての予定が終わり後は帰るだけ。
でもまだ食べれていない有名な食べ物が。
名古屋駅うまいもん通りにある
台湾ラーメンの味仙！
出張の最後はこの激辛ラーメンとノンアルで締め。
汗が噴き出てきました。辛すぎる、でもまた名古屋きたら食べたい、クセになりますね。笑
観光スポット散歩に名古屋の定番グルメ。
つくづく最後までミーハーを晒す出張です。
とはいえ、出張自体は素晴らしく濃いお話をすることができました！
これから色々と忙しくなりそうです。
やはりリアルでお話できるといいですね。
また名古屋には定期的に行くと思います。
次は矢場とん食べたいな。
あ、またミーハー出ちゃいました。笑
萩原 耕平 - スタッフ紹介 | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
真夏の出会いに感激
ここ数年、一般家庭で人気が出ているpopIn Aladdin(ポップインアラジン)、ご自宅に導入してますか？
これ一言で言うと部屋のクロスに映し出すことで映画館にいるような感覚にできるやつです。
設置は簡単でプロジェクタ一、スピーカー、シーリングライトが一体となったスマートライトを購入して設置するだけ。費用は10万くらいのようです。
最近、賃貸でも空室対策の差別化として、設備導入している管理会社が増えていますね。
とはいえ私自身も実際に見たことはありませんでした。
先日、オリンピックサッカーの決勝戦を集まって見ようと高校時代の友人宅に行くと
「あー！ポップインアラジン！？(；ﾞﾟ'ωﾟ')‼︎
なんであるの！てゆうかこれめっちゃすごい！」
ついつい声が出てしまいました。笑
友人が自分で購入して付けたようです。
「最新」の空室対策としてセミナーでお話することはありましたが、実際リアルで見たことなかったので興奮しました。
映像はキレイですごく見やすく、一度体感すると忘れられません。
この感動、より今後のセミナーで熱を持って伝えていきたいと思います。笑
そんな刺激もあり、サッカーがしたく飢えていた次の日、ナイスなタイミングで会社の先輩のフットサルチームに誘って頂きました。
場所はこちらの横浜市の中学校の体育館。
灼熱の体育館、2時間走って死ぬほど疲れました。
しかし20人を超えるフットサル好きが集まり、「みんなで楽しく」という雰囲気が最高でした。
先輩を除き全員初対面、アウェイ過ぎる環境でしたが、ボール蹴り合うだけで仲良くなれるとこがサッカーの醍醐味ですね。
なにより嬉しかったのは、普段なかなか出会えない、
横浜F・マリノスのサポーターに3人も出会え、今度試合一緒に行こうと誘ってくれたことに感激。笑
久しぶりの激しすぎるフットサルで体は全身筋肉痛、ボロボロです(^^;;
それにしても友人宅でのpopIn Aladdinとの出会い、
初めて参加したフットサルの仲間との出会い、
改めて行動の大切さを感じた連休でした(^^)
萩原 耕平 - スタッフ紹介 | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
地元民に愛される古き良き銭湯
オリンピック、なんだかんだ盛り上がってますね。
個人的には男子サッカーに注目してます。南アフリカ、メキシコ戦の久保くんのゴールには感動させられていますが、やはりサポーターである横浜Fマリノスの前田大然選手には期待したいです。
また卓球の水谷選手も昔から見ているので、ダブルス優勝は思わず一緒にガッツポーズが出てしまいました。
さて先日の4連休半ばの夜、飲食店は営業していないので代わりにスーパー銭湯「湯快爽快」でも行こうかと友人と車で向かったら、
まさかの20時までの短縮営業。
蔓延防止で銭湯も早く終わるんですね。
そこで探して見つけたのが、日栄浴場。
穴場中の穴場の銭湯です。
神奈川県相模原市の小田急相模原駅から徒歩4分、細い道を歩いてると
出てきます！
昭和感が残り、これぞ「ザ・銭湯」と言わんばかり。
実はここ小学生の頃に一度来たことがあり、今回25年ぶりくらいにきました。
閉店まで後30分だけど気前よく迎え入れてくれるおばあちゃん。
稼ぎたい、売上を出したい、
というより地元の人に楽しく過ごしてもらいたい、
そんな雰囲気が伝わってきてすごく温かい気持ちになります。
落ち着く休憩室です。
さすがに時間も時間だけに我々しかいない。
テレビがついており、オリンピックやってました。
昼間はここで常連さん達が盛り上がるそう。
壁は富士山と思いきや海の絵。
近年で張り替えてる感じがしてキレイでした。
境の壁は男のロマンか、、笑
サウナもいい感じ。
もちろん水風呂も完備。
こんなに色々整っていて490円！
地元に愛されてる銭湯なのが伝わってきます。
普段はスーパー銭湯に行くことが多く、日栄浴場のような昔ながらの銭湯に行くことは少ないですが、
蔓延防止のおかげで非常に有意義な時間を過ごすことができました。
帰り際おばあちゃんに、
ブログ載せてもいい？と聞くと
「宣伝になるからお願いよ！」
ゴリゴリ商売人のおばあちゃん
見習いたいくらいの貪欲な営業力でした(°▽°)
萩原 耕平 - スタッフ紹介 | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
